Estimation théorique
Impasse des Tilleuls,70000 Mont le Vernois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Tilleuls,70000-Mont le Vernois indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-27 | 4 | IMP DES TILLEULS | 5 | 190 | 1909 | 425000€ | 2237€ |
2021-03-09 | 30 | RUE DU CENTRE | 5 | 156 | 502 | 130000€ | 833€ |
2022-05-13 | 5026 | VILLAGE DE MONT | 4 | 103 | 229 | 140000€ | 1359€ |
2022-07-22 | 4 | RUE DES HERBUES | 4 | 139 | 329 | 136700€ | 983€ |
2021-07-13 | 8 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 120 | 795 | 60000€ | 500€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 324 | 179000€ | 1492€ |
2021-08-20 | 1 | RUE LOUIS PASTEUR | 7 | 150 | 456 | 98000€ | 653€ |
2021-10-15 | 14 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 181 | 300 | 78900€ | 436€ |
2020-10-08 | 7 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 95 | 0 | 94900€ | 999€ |
2021-04-19 | 17 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 95 | 667 | 90000€ | 947€ |
2022-04-11 | 1 | IMP DU PAQUIS | 4 | 103 | 156 | 88000€ | 854€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DES FONTAINES | 6 | 165 | 2405 | 175000€ | 1061€ |
2020-12-21 | 11 | RUE DES FONTAINES | 6 | 185 | 378 | 166250€ | 899€ |
2021-06-23 | 22 | RUE DES FONTAINES | 5 | 120 | 810 | 85000€ | 708€ |
2023-03-06 | 6 | RUE DU PATIS | 3 | 85 | 243 | 147800€ | 1739€ |
2021-09-09 | 21 | RUE DES FONTAINES | 4 | 120 | 365 | 149500€ | 1246€ |
2021-07-29 | 1 | RTE DE VELLE LE CHATEL | 3 | 90 | 305 | 157600€ | 1751€ |
2022-05-20 | 1 | IMP DE VELAZE | 6 | 124 | 1567 | 178000€ | 1435€ |
2021-10-19 | 3 | RUE PLANCHE DE VELAZE | 5 | 91 | 860 | 149200€ | 1640€ |
2021-04-02 | 8 | RUE DU PLATEAU | 3 | 78 | 868 | 148650€ | 1906€ |
2022-10-05 | 8 | RUE DU PLATEAU | 3 | 78 | 868 | 176500€ | 2263€ |
2021-03-10 | 5 | RUE DU PLATEAU | 4 | 88 | 733 | 159250€ | 1810€ |
2021-08-18 | 8 | RUE DES EVEQUES | 3 | 61 | 976 | 158000€ | 2590€ |
2021-03-19 | 1 | RUE DES EVEQUES | 3 | 68 | 219 | 66000€ | 971€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DE LAVOIR | 6 | 80 | 94 | 50000€ | 625€ |
2019-11-12 | 8 | GRANDE RUE | 2 | 90 | 152 | 72300€ | 803€ |
2021-01-18 | 5002 | VOIE DE VELLE | 6 | 249 | 1742 | 220000€ | 884€ |
2020-02-26 | 5 | RUE GRANGE JACQUOT | 3 | 73 | 115 | 146500€ | 2007€ |
2019-10-21 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 183 | 89100€ | 1013€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 174 | 152 | 174000€ | 1000€ |
2022-06-20 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 135 | 94500€ | 788€ |
2021-01-13 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 111 | 79 | 112600€ | 1014€ |
2020-05-15 | 40 | GR GRANDE RUE | 3 | 84 | 67 | 81000€ | 964€ |
2019-07-10 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 84 | 2385 | 90000€ | 1071€ |
2020-10-16 | 77 | GR GRANDE RUE | 6 | 121 | 887 | 98000€ | 810€ |
2020-11-13 | 8 | RUE D'ANDELARRE | 6 | 140 | 300 | 160500€ | 1146€ |
2022-05-20 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 439 | 133300€ | 1666€ |
2019-10-29 | 1 | RUE D'ANDELARRE | 5 | 160 | 11677 | 119300€ | 746€ |
2022-08-11 | 5007 | LES CRAIES | 6 | 155 | 3560 | 820000€ | 5290€ |
2022-07-13 | 232 | RUE DE LA POIROUSE | 3 | 60 | 510 | 83000€ | 1383€ |
2020-01-29 | 124 | RUE DE LA GARE | 4 | 70 | 454 | 112000€ | 1600€ |
2019-11-07 | 35 | RUE DE LA POIROUSE | 4 | 110 | 219 | 37000€ | 336€ |
2020-10-29 | 35 | RUE D'AROZ | 5 | 88 | 2479 | 147500€ | 1676€ |
2021-12-16 | 41 | PL SAINT ANTIDE | 3 | 106 | 490 | 40000€ | 377€ |
2022-12-19 | 2 | RUE EN VALGRIS | 3 | 87 | 427 | 100000€ | 1149€ |
2019-05-14 | 1 | IMP DE LA VIGNOTTE | 3 | 80 | 336 | 40000€ | 500€ |
2019-10-09 | 230 | RUE DE ROSEY | 4 | 104 | 205 | 45200€ | 435€ |
2019-12-21 | 6 | CHE DU BOIS DE LA CRAYE | 8 | 88 | 808 | 155000€ | 1761€ |
2020-01-10 | 35 | RUE D'AROZ | 4 | 169 | 1171 | 261250€ | 1546€ |
2021-12-06 | 5 | PL SAINT ANTIDE | 3 | 110 | 360 | 110000€ | 1000€ |
2019-07-26 | 10 | IMP DES CHENEVIERES | 4 | 88 | 948 | 166000€ | 1886€ |
2023-03-10 | 160 | RUE DE ROSEY | 3 | 62 | 65 | 93000€ | 1500€ |
2021-07-09 | 40 | RUE DE VESOUL | 3 | 100 | 482 | 98500€ | 985€ |
2022-08-12 | 70 | RUE D'AROZ | 4 | 131 | 1000 | 238000€ | 1817€ |
2022-09-22 | 34 | RUE DES MINIERES | 4 | 130 | 697 | 110000€ | 846€ |
2020-12-08 | 90 | RUE D'AROZ | 4 | 117 | 1300 | 173900€ | 1486€ |
2021-10-18 | 35 | RUE DES HANNETONS | 5 | 138 | 551 | 154000€ | 1116€ |
2020-05-29 | 2 | IMP DU VERGER MOUTON | 4 | 120 | 800 | 150350€ | 1253€ |
2021-06-28 | 60 | RUE DES HANNETONS | 4 | 103 | 1020 | 25000€ | 243€ |
2023-06-16 | 7 | RUE DES 2 FONTAINES | 4 | 119 | 654 | 315000€ | 2647€ |
2022-12-09 | 7 | RUE DES 2 FONTAINES | 4 | 80 | 865 | 34500€ | 431€ |
2021-12-07 | 45 | RUE DU LEVANT | 4 | 100 | 757 | 52500€ | 525€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DES 2 FONTAINES | 4 | 132 | 700 | 123000€ | 932€ |
2019-12-03 | 3 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 77 | 121 | 74650€ | 969€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 77 | 121 | 109900€ | 1427€ |
2019-12-16 | 10 | RUE DU LEVANT | 3 | 85 | 893 | 48300€ | 568€ |
2020-04-29 | 111 | RUE DES SAUSSOTTES | 3 | 85 | 465 | 65000€ | 765€ |
2020-10-02 | 7 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 117 | 613 | 110000€ | 940€ |
2020-06-24 | 4 | RUE DES 2 FONTAINES | 3 | 102 | 594 | 99000€ | 971€ |
2022-12-01 | 195 | RUE DES SAUSSOTTES | 11 | 88 | 1336 | 145000€ | 1648€ |
2021-06-25 | 171 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 99 | 1045 | 162900€ | 1645€ |
2021-02-12 | 10 | GR GRAND'RUE | 4 | 80 | 260 | 69000€ | 863€ |
2022-04-27 | 55 | RUE BASSE | 4 | 125 | 602 | 90000€ | 720€ |
2020-04-27 | 244 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 104 | 767 | 140650€ | 1352€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DE BAIGNES | 5 | 140 | 1365 | 220000€ | 1571€ |
2021-10-21 | 80 | LA RIOTTE | 3 | 66 | 247 | 48500€ | 735€ |
2021-04-30 | 90 | LA RIOTTE | 2 | 70 | 87 | 74100€ | 1059€ |
2020-01-02 | 80 | RUE BASSE | 3 | 129 | 348 | 165580€ | 1284€ |
2019-06-27 | 12 | GR GDE RUE | 4 | 82 | 110 | 25000€ | 305€ |
2021-06-29 | 12 | GR GDE RUE | 3 | 84 | 110 | 118850€ | 1415€ |
2020-01-10 | 230 | RUE HAUTE | 4 | 95 | 457 | 164500€ | 1732€ |
2021-07-21 | 3 | RUE DES MONTANTS | 4 | 87 | 849 | 162100€ | 1863€ |
2022-02-22 | 20 | RUE DES CANES | 4 | 130 | 621 | 157500€ | 1212€ |
2021-04-02 | 2 | RUE DU 16 JUILLET | 3 | 70 | 115 | 70300€ | 1004€ |
2023-06-15 | 2 | RUE DU 16 JUILLET | 3 | 70 | 115 | 90500€ | 1293€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DES BARBETS | 6 | 126 | 258 | 170000€ | 1349€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DES BARBETS | 6 | 126 | 287 | 174290€ | 1383€ |
2019-06-06 | 2 | RUE DES MONTANTS | 4 | 74 | 934 | 124000€ | 1676€ |
2020-10-19 | 17 | GR GDE RUE | 6 | 180 | 788 | 180000€ | 1000€ |
2021-03-31 | 10 | RUE DES MONTANTS | 4 | 84 | 770 | 121050€ | 1441€ |
2019-11-28 | 2 | RUE DE LA PEROUSE | 3 | 59 | 207 | 93650€ | 1587€ |
2022-06-14 | 2 | CHE DES VIGNES JEAN MOUREY | 5 | 131 | 1603 | 337890€ | 2579€ |
2023-06-14 | 10 | GR GDE RUE | 3 | 130 | 179 | 33000€ | 254€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DES CHATEAUX | 3 | 80 | 60 | 86150€ | 1077€ |
2023-01-20 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 154 | 1214 | 264000€ | 1714€ |
2021-05-11 | 2 | RUE DE VERDUN | 3 | 114 | 451 | 95000€ | 833€ |
2021-12-02 | 27 | RUE DU TREMBLOIS | 5 | 96 | 800 | 166030€ | 1729€ |
2019-10-05 | 3 | GR GDE RUE | 6 | 119 | 1097 | 119000€ | 1000€ |
2022-02-10 | 290 | RUE DU CHAILLOT | 4 | 106 | 704 | 167900€ | 1584€ |
2021-07-06 | 18 | RUE DE VESOUL | 3 | 90 | 914 | 165600€ | 1840€ |
2021-09-16 | 16 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 684 | 63800€ | 638€ |
2021-10-29 | 5 | RUE DU TREMBLOIS | 5 | 82 | 763 | 112400€ | 1371€ |
2022-04-08 | 14 | RUE DE VESOUL | 5 | 111 | 807 | 163400€ | 1472€ |
2019-07-11 | 3 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 781 | 53000€ | 530€ |
2021-12-10 | 9 | RUE BASSE | 3 | 98 | 872 | 147400€ | 1504€ |
2020-12-07 | 30 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 141 | 1103 | 205000€ | 1454€ |
2022-10-20 | 8 | IMP DES VERJOULOTS | 4 | 96 | 1183 | 243000€ | 2531€ |
2019-05-23 | 8 | RUE DES AUGES | 3 | 43 | 499 | 156300€ | 3635€ |
2020-05-22 | 3 | RUE BASSE | 3 | 80 | 935 | 182000€ | 2275€ |
2022-11-30 | 19 | RUE DE L EGLISE | 3 | 92 | 258 | 142000€ | 1543€ |
2022-06-20 | 5 | CHE DES MONTANTS | 5 | 207 | 958 | 324000€ | 1565€ |
2022-05-11 | 12 | RUE DE L ETANG | 4 | 85 | 868 | 145000€ | 1706€ |
2020-06-30 | 7 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 115 | 535 | 152500€ | 1326€ |
2020-01-24 | 17 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 64 | 50000€ | 556€ |
2022-03-18 | 10 | RUE DE L ETANG | 5 | 115 | 638 | 218500€ | 1900€ |
2023-04-04 | 14 | RUE ST CHRISTOPHE | 4 | 80 | 672 | 70000€ | 875€ |
2019-12-27 | 34 | RUE ST CHRISTOPHE | 7 | 164 | 1409 | 321000€ | 1957€ |
2020-12-23 | 5 | RUE ST CHRISTOPHE | 5 | 103 | 0 | 120800€ | 1173€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DES AUGES | 6 | 141 | 885 | 95000€ | 674€ |
2019-11-27 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 160 | 806 | 168360€ | 1052€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE LA BEAUCHERE | 7 | 109 | 1338 | 171000€ | 1569€ |
2021-07-21 | 5 | RUE ST CHRISTOPHE | 2 | 74 | 220 | 75000€ | 1014€ |
2020-10-20 | 15 | GR GDE RUE | 3 | 83 | 1000 | 103000€ | 1241€ |
2020-10-20 | 17 | GR GDE RUE | 5 | 123 | 1875 | 110000€ | 894€ |
2023-05-15 | 1 | RUE DU BLESSONNIER | 4 | 85 | 658 | 179600€ | 2113€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DES MESANGES | 4 | 90 | 707 | 141000€ | 1567€ |
2020-05-27 | 3 | GR GDE RUE | 5 | 101 | 500 | 200000€ | 1980€ |
2020-01-17 | 51 | GR GDE RUE | 4 | 90 | 974 | 101000€ | 1122€ |
2019-05-11 | 15 | RUE DE BOULOUIN | 5 | 150 | 883 | 78000€ | 520€ |
2021-08-30 | 1 | GR GDE RUE | 3 | 114 | 750 | 139800€ | 1226€ |
2023-04-25 | 5 | RUE DE LA COMBE | 4 | 107 | 497 | 262000€ | 2449€ |
2022-09-08 | 54 | GR GDE RUE | 3 | 87 | 112 | 99000€ | 1138€ |
2019-09-06 | 52 | GR GDE RUE | 4 | 135 | 202 | 85000€ | 630€ |
2019-11-12 | 5 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 110 | 80 | 25400€ | 231€ |
2020-09-15 | 70 | GR GDE RUE | 3 | 85 | 76 | 40000€ | 471€ |
2021-01-14 | 64 | GR GDE RUE | 3 | 80 | 987 | 90000€ | 1125€ |
2021-10-13 | 4 | RUE DU BRAJUN | 5 | 92 | 655 | 132000€ | 1435€ |
2023-02-20 | 6 | GR GDE RUE | 3 | 80 | 448 | 125000€ | 1563€ |
2020-02-21 | 74 | GR GDE RUE | 5 | 122 | 764 | 120000€ | 984€ |
2021-06-28 | 74 | GR GDE RUE | 3 | 77 | 648 | 75000€ | 974€ |
2022-11-03 | 82 | GR GDE RUE | 5 | 86 | 545 | 183400€ | 2133€ |
2020-07-24 | 3 | RUE DE MONTOILLE | 3 | 115 | 1000 | 178200€ | 1550€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DE MONTOILLE | 3 | 115 | 1227 | 178500€ | 1552€ |
2019-08-28 | 3 | RUE DE MONTOILLE | 3 | 115 | 1227 | 212500€ | 1848€ |
2022-10-14 | 34 | GR GDE RUE | 3 | 77 | 814 | 72000€ | 935€ |
2021-03-24 | 33 | RUE DE LA COMBE | 6 | 168 | 853 | 228000€ | 1357€ |
2020-12-21 | 17 | RUE DES MESANGES | 5 | 115 | 936 | 181200€ | 1576€ |
2019-12-02 | 23 | RUE DU FRAPERTUIS | 5 | 130 | 1322 | 199050€ | 1531€ |
2020-12-04 | 21 | RUE DE BOULOUIN | 4 | 109 | 271 | 90000€ | 826€ |
2020-08-31 | 1 | RUE SOUS LE CHATEAU | 5 | 197 | 0 | 370000€ | 1878€ |